第一 卷

第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

安岳县2025年老旧小区改造（香秀林小区等16个小区）房屋主体改造项目、安岳县2025年老旧小区改造（香秀林小区等16个小区）配套基础设施建设项目施工(项目名称)/标段施工

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目安岳县2025年老旧小区改造（香秀林小区等16个小区）房屋主体改造项目、安岳县2025年老旧小区改造（香秀林小区等16个小区）配套基础设施建设项目施工(项目名称)已由安岳县发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以安发改审批〔2025〕100号、安发改审批【2025】103号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为安岳县房地产管理局，建设资金来自争取上级补助资金、地方政府专项债、地方政府配套资金等（资金来源），项目出资比例为/，招标人为安岳县房地产管理局。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

1.2本招标项目由安岳县发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为安发改审批〔2025〕100号、安发改审批【2025】103号）的招标组织形式为委托招标。 招标人选择的招标代理机构是四川合信工程项目管理有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点： 安岳县岳城街道、岳阳镇 。

2.2项目概况：主体改造：本项目改造四方井社区、龙井社区、阳光社区、铁峰社区、龙凤社区、龙王庙社区、土城门社区、土地堂社区、石坝子社区等9个社区、16个小区，共计2288户，涉及楼栋64栋、总建筑面积26.51万m2。主要建设内容为外墙面砖整改10357 m2,外墙涂料翻新22488.40 m2,变形缝修复860m,楼梯栏杆更换2997m,楼梯间墙面/天花翻新47044.00 m2,楼梯间更换单元门92樘，屋顶女儿墙修复2084m,屋面防水改造10882m2,屋面防雷44栋，应急照明疏散指示灯434盏，应急照明电源箱32个，楼道灯更换544盏，楼梯间弱电线路规整14600m,楼梯间感烟探测器803个，手动火灾报警按钮803个，声光报警器803个，外墙立管更换11010m,无障碍坡道159 m2,无障碍坡道栏杆290m,灭火器1214个，PC20套管600m,厕所增设蹲便器12座，公共阳台护栏更换43m等。配套基础设施：本项目改造四方井社区、龙井社区、阳光社区、铁峰社区、龙凤社区、龙王庙社区、土城门社区、土地堂社区、石坝子社区等9个社区、16个小区，共计2288户，涉及楼栋64栋、总建筑面积26.51万m2。主要建设内容为化粪池拆除42座、化粪池改建18座、排水沟拆除2620m、混凝土路面拆除30050.72 m2、人行道拆除3934.41 m2、违建拆除400 m2、排水沟清淤128m、恢复人行道2619.21 m2、改造修复透水混凝土路面1694.34 m2、改造沥青路面26689 m2、健身器材13套、新建护栏200m、室外消防通道清理3处、雨水管网2949m、污水管网2720m、给水管网4393m、老旧线缆改造17700m、弱电线缆梳理穿管46400m、新增庭院灯177盏、室外监控工程(安防)155处、微型消防站7个、室外消防栓12个、围墙拆除1260m、围墙重建1280m、更换小区大门8个、新增停车位1443.5 m2、路面标线106 m2、花池拆除748.3 m2、绿化清除4411.5m2、绿化修枝140株、小区入口名牌44个、非机动车停车棚300m2、电动车充电桩64个、非机动车充电桩249个、楼栋标识牌143个、增设成品门卫室2座、宣传栏8 m2、垃圾分类收集点4处、道闸11套等。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质条件： （1）具有独立企业法人资格；（2）国家行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包叁级（含叁级）及以上 。

3.1.2业绩要求：

? 无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求

? 项目经理（项目负责人）资格： 市政公用工程专业壹级 (注册专业)（级别） 建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.2本次招标 不接受联合体投标。

3.3各投标人均可就上述 1 (具体数量)标段投标 。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2025年08月01日 开始登陆资阳市公共资源交易中心官网（http://ggzyjyzx.ziyang.gov.cn/），在首页注册及登录板块点击“建设工程入口”。或登陆四川建设网网站（http://www.sccin.com/），点击“电子招标”栏目，在左侧栏目中选择“资阳市工程建设项目电子招投标系统（新版）入口”。通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年08月21日 10时00分 ，投标人应在截止时间前通过资阳市公共资源交易中心官网（http://ggzyjyzx.ziyang.gov.cn/），在首页注册及登录板块点击“建设工程入口”。或登陆四川建设网网站（http://www.sccin.com/），点击“电子招标”栏目，在左侧栏目中选择“资阳市工程建设项目电子招投标系统（新版）入口”凭单位CFCA数字证书登录在线递交经投标人数字证书签名制作的数据加密电子投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 四川建设网 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 联系方式

招 标 人： 安岳县房地产管理局

地址： 安岳县岳城街道建设街200号

邮编： 642350

异议受理联系人： 王先生

联系电话： 028-24522878

传真：

电子邮件：

网址：

开户银行：

账号：

? 招标代理机构： 四川合信工程项目管理有限公司

地址： 四川省资阳市安岳县岳城街道茶店子街401号、403号

邮编： /

联 系 人： 罗先生

电话： 028-24590059

传真：

电子邮件：

网址：

开户银行：

账号：

8. 监督部门

投资主管部门： 安岳县发展和改革局电话： 028-25038206

行业主管部门： 安岳县住房和城乡建设局电话： 028-24522345

2025年07月31日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。