烟台東宸府项目B1地块消防工程资格预审公告

招标公告 （招标编号：CGGCFDC-GC-YTCJ-GYLGLB-2025-003） 项目所在地区：烟台市莱山区 一、招标条件 中能建城市投资发展有限公司烟台東宸府项目B1地块消防工程，已由项目审批，项目资金为自筹，招标人为葛洲坝（烟台）房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。 二、项目概括和招标范围 1.项目概括：本次招标为烟台東宸府项目B1地块消防工程招标，位于烟台市莱山区。项目用地面积4.11万㎡，建筑面积17.73万㎡，其中地上建筑面积13.56万㎡，地下建筑面积4.17万㎡，5栋26层住宅、5栋18层住宅，沿街商业。 2.招标范围：本招标项目划分为 一 个标段。 招标内容为：烟台東宸府项目B1地块消防工程，包括但不限于包含但不限于以下系统：室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、超细干粉灭火系统、火灾自动报警及消防联动系统、电气火灾监控系统、消防应急广播系统、图形显示系统、消防电源监控系统、防排烟系统、余压监控、防火卷帘联动系统、防火门监控系统、灭火器系统、智能应急照明系统、屋顶消防水箱和房内管线、设备等的供应、安装、调试、操作及保修期间的维修等工作，以及招标人第三方评估要求、物业人员的培训、消防工程相关检测、消防验收涉及的所有工作，为其他单位收集消防验收资料提供技术支持并确保一次性通过消防验收及备案工作等事项，具体详见招标文件。现场涉及到18#、19#需二次进场、二次验收，中标单位需综合考虑，费用包含在总价内，不在单独支付二次进场及验收费用。 详见下附表： 标段 标段名称 范围 预计招标金额（万元） （001） 一标段 烟台東宸府项目B1地块消防工程 1,150.00 合计 1,150.00 三、申请人资格要求 通过招标人资格审查的单位方可参与本项目投标，资格预审文件附后（ 烟台東宸府项目B1地块消防工程 资格预审文件）。 四、申请人资格审查方式 本项目采用（资格预审）。 五、资格预审文件的获取 获取时间：2025年11月28日12时00分至2025年12月8日12时00分 凡符合本公告规定的招标人资格要求并有意参加的潜在申请人，请于报名截止时间前在中国能建电子采购平台（http://***/，以下简称电子采购平台）本项目的招标公告签收并报名（招标公告栏下方“查看更多信息”→该项目公告），报名时请按照报名表填写正确的单位信息，注意留存准确的项目联系人手机号，关于该项目的所有短信通知均将发送至该手机，仅签收未报名的视为报名未成功。 六、资格预审申请文件的递交 递交截止时间：以中国能建电子采购平台上显示时间为准。 递交方式：通过中国能建电子采购平台http://***/上传 七、资格预审结果确认时间及地点 确认时间及地点：以招标人在中国能建电子采购平台上通知为准。 八、招标文件的获取 （1）招标文件获取：通过资格预审的单位通过电子采购平台下载招标文件。 （2）预计获取时间：2025年12月16日--2026年1月7日（以平台发布时间为准） 九、投标文件的递交及开标时间及地点 以招标人在中国能建电子采购平台http://***/发布的招标文件为准。 十、其他 （1）招标公告发布媒介 本次公告在中国能建电子采购平台http://***/发布。 （2）CA电子签章办理 参与本项目投标需办理CA电子签章，CA在线办理电话022-58861234拨1再拨1，资料审核通过后需要2个工作日寄出U盾，请合理安排时间。 （3）公告内所述日期如有变动，招标人将及时在电子采购平台上以书面方式通知。 （4）付款方式（以采购平台发布为准）： A.无预付款 B.安全文明施工措施费：合同签订，且发包人向承包人发放进场通知书后30天内，支付安全文明施工措施费总额的50%，剩余部分随进度款审定金额等比例支付，承包人应建立费用使用台账并对发包人公开。 C.乙方在每月10日前提交《资金支付申请表》给监理公司，经监理公司5日内签署意见后上报甲方，甲方在收到监理公司的资料后5-10日内审核完毕并与乙方核对无误后，甲方于30个工作日内向乙方支付审定产值的75%作为进度款； D.本工程竣工并通过验收后支付至累计审定产值的85%； E.配合甲方完成工程移交，且经甲方或甲方委托的审计机构进行审计确认工程结算总价后30日内支付至工程结算总价的97%； F.保修期满且经甲方或甲方指定相关单位确认质量无误后30日内，支付工程结算总价3%的工程尾款； G.依本条甲方扣留的工程价款支付乙方时均不计息。 H.所有变更及签证在审批确认后随当期进度款支付。 I.工抵房扣款：合同累计完成产值达到合同额的65%前，工抵房网签首付款15%抵扣完成，后续进度款每笔抵扣不低于应付金额的20%，竣备款抵扣不低于应付金额的40%，剩余金额在结算款中全部扣除。 （5）申请人需接受招标人非现金支付（工程款商票支付及工程款抵房款）要求，并出具非现金支付承诺函，不出具非现金支付承诺函的，不通过资格审查，详见附件（烟台東宸府项目B1地块消防工程资格预审文件）中非现金支付承诺函。 十二、监督部门 本采购项目的监督部门为中能建城市投资发展有限公司纪委。 十三、联系方式 招 标 人： 葛洲坝（烟台）房地产开发有限公司 地 址： 烟台市莱山区能建東宸府营销中心四楼 联 系 人： 谷金灿 电 话： 17616203029 招标人主要负责人（项目负责人）： （签名） 招标人： （盖章）