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项目核心信息概览
项目名称：郑州航空港区安康雅苑保障房项目设计
招标编号：HKG-JS-202603015
项目地点：郑州航空港区凌风路与巡航路西北角
招标人：郑州航空港城市服务集团有限公司
招标代理机构：河南省天平招标代理有限公司
资金来源：企业自有资金、银行贷款和专项债券资金
标段划分：1个标段
招标文件获取时间：2026年03月19日00:00至2026年03月25日23:59
投标截止及开标时间：2026年04月08日09:00
开标方式：远程不见面开标
项目规模与建设内容
安康雅苑保障房项目是郑州航空港区一项重要的民生工程，总用地面积约108.93亩（72622.00平方米），规划总建筑面积高达251,618.48平方米。项目建成后，将有效提升区域住房保障水平。
主要经济技术指标
地上计容建筑面积为209,877.58平方米，主要包括住宅200,327.58平方米、首层配套用房2000.00平方米、独立配套楼7500.00平方米及门卫等。同时，项目还规划有地上架空层、地下车库（含人防）、设备用房以及完善的室外道路、绿化、管网、停车位等配套工程。
招标范围与设计要求
设计工作范围
本次招标范围涵盖项目全过程的工程设计，具体包括：
- 前期方案：概念设计、深化方案、扩初方案及修建性详细规划。
- 各阶段设计：各专业初步设计（含概算编制）及全套施工图设计。
- 专项设计：包含但不限于建筑、结构、机电、人防、景观、海绵城市、绿色建筑、消防、精装修、BIM设计、智能化、标识标牌等近二十项专项设计及优化工作。
设计服务要求
中标人需提供全面的后续服务，包括配合报批报建、技术交底、施工现场巡场服务、解决施工技术问题、材料选型认样等，确保设计理念的完美落地。
投标人资格要求
核心资质与人员
投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级资质或建筑行业甲级资质或工程设计综合甲级资质。项目负责人须持有国家一级注册建筑师或一级注册结构师证书，并为投标单位正式员工。
信誉与合规要求
投标人及其法定代表人、项目负责人近三年内无行贿犯罪记录，未被列入失信被执行人名单。同时，其资质状态需在全国及河南省建筑市场监管公共服务平台正常，未被标注为异常。
其他重要说明
本项目不接受联合体投标。实行资格后审，获取招标文件并不代表通过资格审查。投标人需通过“郑州航空港经济综合实验区公共资源交易中心”网站凭CA数字证书下载招标文件，文件售价为0元。
项目意义与展望
郑州航空港区安康雅苑保障房项目的建设，是落实“房住不炒”、完善住房保障体系的重要举措。本次高标准的设计招标，旨在从源头确保项目品质，打造绿色、宜居、智能的高标准保障性住房社区，对提升航空港区城市功能、吸引人才、促进产城融合具有积极意义。预计设计周期为45日历天，项目建成后将为区域提供大量优质保障性住房，惠及广大市民。
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