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项目核心信息概览
项目名称：郑东新区郑东嘉寓一期提升建设项目装修工程施工
项目地点：郑州市郑东新区良秀路以北、永顺路以西
项目规模：总建筑规模约48227.27平方米，涵盖永顺和园社区、康庄社区一号院、大雍庄社区等
招标范围：施工图纸及工程量清单内所有拆除、装修、机电安装、设备采购、验收、保洁及质保维修等
总投资估算：约2820万元人民币
标段划分：共两个标段。第一标段（永顺和园社区等）约1250万元；第二标段（康庄社区一号院、大雍庄社区等）约1570万元。
计划工期：120日历天，计划2026年4月28日开工，2026年8月26日完工。
质量要求：符合国家规范，达到合格标准。
招标单位：郑州市郑东新区城发投资集团有限公司（代建单位：河南省郑新科创有限公司）
招标代理：河南融基建设工程咨询有限公司
文件获取：2026年3月21日00:00至3月30日23:59，于郑州市公共资源交易系统下载。
投标截止与开标：2026年4月14日10:00（北京时间），采用远程不见面开标方式。
投标人资格要求详解
企业资质与财务信誉
投标人须为独立法人，具备有效的企业营业执照。施工资质方面，要求具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且安全生产许可证处于有效期内。企业财务运行状况需良好，需提供2022至2024年度的财务审计报告（成立时间不足的提供成立以来材料）。信誉方面，投标人及其法定代表人、项目经理不得被列入全国建筑市场监管公共服务平台“黑名单”、国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单”或信用中国网站“失信被执行人”名单，且资质状态正常。
项目经理与业绩要求
拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格及有效的安全生产考核合格证书（B证）。业绩方面，对投标企业无类似业绩要求，但对项目经理有明确业绩要求：自2021年3月1日以来，须已完成相应规模的类似项目。其中，第一标段要求项目经理业绩合同金额不低于850万元；第二标段要求不低于1000万元。业绩证明需提供中标通知书、施工合同及交（竣）工验收证明等材料，且文件中项目经理信息须一致。
其他重要要求
本次招标不接受联合体投标。投标人可同时对两个标段进行投标，但最终最多只能中标一个标段。若同一投标人在两个标段均排名第一，将仅被推荐为标段号排序在前的标段的中标候选人。此外，投标人还需满足近三年内无重大违法违规记录、为相关人员缴纳社保、依法纳税等常规要求。
招标流程与注意事项
有意参与的投标人需首先在郑州市公共资源交易中心完善市场主体库信息，并办理CA数字证书及电子签章。招标文件免费获取。投标文件需使用指定的“新点投标文件制作软件（郑州市智能交易版）”制作，并在投标截止时间前通过电子交易平台上传加密的投标文件（.ZZTF格式）。开标采用远程方式进行，投标人无需到达现场，但需按要求进行远程解密操作。投标人应密切关注交易平台发布的答疑澄清、控制价等信息。
本次招标是郑东新区提升居住环境、完善社区功能的重要举措之一，项目完工后将对相关社区的居住品质带来显著提升。符合资格的优质建筑装饰企业可积极关注并参与投标。
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