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项目关键信息概览
项目名称：河南省肿瘤医院（中国医学科学院肿瘤医院河南医院）病房楼租赁项目
预算金额：490万元/年（两年期，合同一年一续签）
租赁标的：郑州市金水区经一路红专路交叉口西北角红专路106号房屋
拟定供应商：郑州德水酒店管理有限公司
采购方式：拟采用单一来源采购
公示期限：2026年03月26日08时30分 至 2026年04月01日17时30分
异议反馈时限：与公示期相同
采购人：河南省肿瘤医院
采购代理机构：瑞和安惠项目管理集团有限公司
项目详情与采购背景
租赁需求与预算
河南省肿瘤医院（中国医学科学院肿瘤医院河南医院）为解决病房需求，计划租赁位于金水区红专路106号的房屋作为病房楼使用。项目租赁期限定为2年，合同将采取一年一续签的方式。年度租金预算为人民币490万元，项目总预算金额为490万元（按年度计）。
采用单一来源采购方式的原因
根据采购方说明，此次申请采用单一来源采购方式基于特定背景和实地调研结果。医院原租赁的16号楼（河南省肿瘤医院延伸病房）合同将于2025年底到期，且双方未能就续租达成共识。为保障医疗服务的连续性，医院急需寻找新的替代房源。
经对医院方圆2公里范围内的楼宇进行市场调研发现，多数现有楼宇存在人员密集、环境嘈杂等问题，不利于患者休息与康复，无法满足作为医疗病区使用的安静、专业要求。而拟定租赁的红专路106号房屋，在距离医院的地理位置、房间数量规模以及公共配套设施等方面，均能较好地契合医院的病房使用条件。
关键在于，调研结论指出，在该区域内未能发现其他符合医疗使用要求的可用楼宇出租。基于此“只能从唯一供应商处采购”的客观情况，该项目符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条关于单一来源采购的规定，故拟申请采用单一来源采购方式向郑州德水酒店管理有限公司进行采购。
专家论证意见
为确保采购过程的科学性与合规性，项目已组织不少于三名行业技术专家进行了论证。参与论证的专家包括来自河南农业大学的高级职称专家阮元、郑州大学第五附属医院的正高级专家赵耀东以及郑州大学第二附属医院的正高级专家申志扬。专家们的具体论证意见已形成独立附件，支持本次单一来源采购的申请。
公示与反馈机制
本项目单一来源采购公示已正式发布，公示期自2026年3月26日8时30分起，至2026年4月1日17时30分止（北京时间，法定节假日除外）。在此期间，任何供应商、单位或个人如对本项目采用单一来源采购方式有异议，均可在公示期内向采购人或采购代理机构提交书面反馈意见。反馈材料需附相关证明依据、加盖公章的营业执照复印件、法人授权委托书及被授权人身份证复印件，并注明联系人、地址及有效联系电话。邮寄或传真件将不予受理。
项目意义与影响
本次病房楼租赁项目的顺利实施，对于保障河南省肿瘤医院（中国医学科学院肿瘤医院河南医院）医疗业务的稳定开展、改善患者住院环境、提升医疗服务能力具有重要意义。通过租赁符合医疗要求的独立楼宇，医院能够有效缓解原有病房紧张或租赁到期带来的压力，确保为患者提供持续、优质、安静的诊疗与康复环境，是医院保障和改善民生医疗服务的重要基础设施举措。
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