重磅！原阳县先进制造业开发区保障性住房项目启动招标，总投资约1.78亿元

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核心采购信息概要

项目名称：原阳县先进制造业开发区保障性住房项目

项目编号：原阳招标采购-2026-18

项目总投资：约17812.34万元

招标人：原阳县住房建设和城市管理局

招标代理机构：河南昱通工程管理有限公司

投标截止与开标时间：2026年04月27日09时00分

开标地点：新乡市公共资源交易中心（远程开标）

标段划分：两个标段（一标段：施工；二标段：监理）

资金来源：专项债及地方财政资金，已落实

项目概况与建设规模

原阳县先进制造业开发区保障性住房项目是一项重要的民生工程，旨在完善开发区配套，解决人才与产业工人的居住需求。项目已获得原阳县发展和改革委员会批准（文号：原发改（2025）24号）。

项目规划总用地面积约40亩（26666.7平方米），总建筑面积达56700平方米。其中，住宅建筑面积为45840平方米，配套公建面积1430平方米。项目将建设保障性住房共计400套，设计可容纳约1280人居住。户型配比科学，以120平方米户型为主（328套，占比82%），同时配建90平方米户型（72套，占比18%），以满足不同家庭的居住需求。

招标范围与标段详情

一标段：施工总承包

预算金额：约17635.98万元

招标范围：工程量清单及图纸范围内的全部施工内容，以及质保期内的保修工作。

计划工期：730日历天

资质要求：投标人须具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质和有效的安全生产许可证。

项目经理要求：需具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格及有效的安全生产考核合格证书，且无在建工程。

二标段：工程监理服务

预算金额：为一标段工程施工合同价的1%

服务范围：施工阶段及工程保修阶段的全过程监理服务。

服务期：随施工工期及工程保修期

资质要求：投标人须具备房屋建筑工程监理专业乙级及以上资质或工程监理综合资质。

总监理工程师要求：需具备房屋建筑工程专业注册监理工程师证书。

投标人资格与关键要求

1. 财务要求：投标人须提供近三年（2022-2024年度）经审计的财务报告，财务状况良好。

2. 信誉要求：至关重要。投标人及其法定代表人、拟派项目经理（总监）不得存在“黑名单”、严重违法失信、失信被执行、资质异常等情形。投标人必须自行在指定平台查询并截图，开标时招标人将复核，一经查实将否决投标。

3. 关联关系：单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标。

4. 本次招标不接受联合体投标。

招投标关键时间与流程节点

招标文件获取：2026年04月03日0时至04月10日23时59分，通过新乡市公共资源交易平台凭CA锁下载。

投标文件递交：截止至2026年04月27日9时00分，通过交易平台上传加密电子投标文件。

开标方式：采用远程不见面开标，投标人无需到达现场，需在规定时间内在线完成解密。

评标与定标方法：本项目采用“评定分离”模式。评标委员会采用“综合评估法”评审并推荐中标候选人。随后，由招标人组建的定标委员会采用“核查随机法”，在通过核查的候选人中随机确定中标人。

监督与信息发布

本次招标公告的法定发布媒介包括《中国招标投标公共服务平台》、《新乡市公共资源交易中心网》、《河南省政府采购网》及《新乡市政府采购网》。投标过程中如有异议，应依法通过电子交易平台向招标人提出。

该项目的启动标志着原阳县在优化产业园区配套、吸引和稳定产业人才方面迈出了坚实一步，预计将为当地先进制造业的发展提供有力的住房保障支持。