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采购项目核心信息概览
项目名称：郑州市妇幼保健院宜居健康城院区2026年物业服务项目
项目编号：郑财招标采购-2026-19
预算总额：6,197,280.00元（最高限价同预算）
采购方式：公开招标
开标/截标时间：2026年04月29日09时30分（北京时间）
合同履行期限：二年
是否接受联合体：否
项目分包详情
本次物业服务项目共分为两个包段进行采购，具体如下：
- A包：预算金额3,871,680.00元。本项目专门面向中小企业采购，采购预留金额为3,871,680.00元，小微企业预留金额为0元。
- B包：预算金额2,325,600.00元。本项目非专门面向中小企业采购。
采购需求与服务要求
根据招标公告，本次采购标的为郑州市妇幼保健院宜居健康城院区为期两年的物业服务。详细的物业服务内容、技术规范、人员配置、服务标准等具体要求，潜在投标人需通过指定渠道下载完整的招标文件附件进行查阅。采购需求将全面涵盖医院后勤物业服务的各项专业范畴。
资格要求与政府采购政策
基本资格要求
投标人须满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，具备独立承担民事责任的能力、良好的商业信誉和健全的财务会计制度等基本条件。
特定资格与信用要求
1. 单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的投标。
2. 根据财库[2016]125号文规定，被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，或“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，将被拒绝参与本项目。
政策执行
本项目明确执行促进中小企业发展政策，其中A包专门面向中小企业。同时，项目将落实强制采购节能产品、优先采购节能环保产品等国家政府采购政策。监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业，享受同等政策。
招标文件获取与投标流程
有意参与的供应商需在2026年04月08日至2026年04月14日期间，登录“郑州市公共资源交易中心网站”，凭企业CA锁下载招标文件，文件售价为0元。
投标人须在2026年04月29日09时30分（北京时间）前，将加密的电子投标文件上传至郑州公共资源电子招投标交易平台。本项目采用“远程不见面”开标方式，供应商无需抵达现场，通过网络即可参与开标会议。
项目意义与市场机遇
郑州市妇幼保健院宜居健康城院区作为重要的公共卫生基础设施，其物业服务项目的招标，不仅保障了医院未来两年高效、专业的后勤运营，也为本地物业服务企业，特别是中小企业，提供了一个参与大型公立医院后勤社会化服务的宝贵机会。A包专门面向中小企业设置，充分体现了政府采购对中小微企业的扶持导向，预计将吸引一批具备医院物业或相关领域服务经验的中小企业积极参与竞争。
本次招标全程通过电子化平台进行，体现了采购过程的规范化、透明化与高效化。各潜在投标人应密切关注时间节点，提前办理CA数字证书，仔细研读招标文件，做好充分投标准备。
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