洛阳市国晟沁院项目正式启动，总预算超3亿元EPC工程即将公开招标

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近日，洛阳城乡建设投资集团有限公司正式公布了备受瞩目的“国晟沁院”项目招标计划。该项目总投资估算达30736.38万元，标志着洛阳市洛龙区又一大型综合性居住社区即将进入实质性建设阶段。

项目核心信息概览

项目已获得河南省企业投资项目备案证明（项目代码：2512-410311-04-01-177425）。作为洛阳市的重点建设项目之一，其实施将对完善区域城市功能、提升居住品质产生积极影响。

项目基本情况

• 项目名称：国晟沁院项目
• 招标人：洛阳城乡建设投资集团有限公司
• 代理机构：（具体信息详见后续招标公告）
• 交易场所：洛阳市公共资源交易中心
• 资金来源：企业自筹

建设规模与内容

项目选址于洛阳市洛龙区广阜路与定鼎门街交叉口东南角，地理位置优越。总建设用地面积约53.85亩，规划总建筑面积达81474.00平方米，是一座集高品质住宅、配套商业于一体的现代化社区。

• 地上建筑（54474.00㎡）：包括商品住宅45434.00平方米、商业建筑8080.00平方米以及社区配套用房960.00平方米。
• 地下建筑（27000.00㎡）：规划建设地下机动车库、人防地库、物业用房及热交换站，充分满足居民生活与停车需求。
• 配套设施：项目将配建机动车停车位600个，非机动车停车位696个，有效保障社区静态交通秩序。

招标计划详情

根据已发布的招标计划，项目将分为两个标段进行公开招标，预计于2026年5月18日同步发布招标公告。

第一标段：工程总承包（EPC）

• 招标内容：涵盖项目的设计、施工、采购、勘察等全过程工程总承包服务。
• 合同估算金额：30600.0万元
• 招标方式：公开招标

第二标段：全过程监理服务

• 招标内容：本项目范围内的工程总承包及缺陷责任期阶段的全过程监理服务。
• 合同估算金额：136.38万元
• 招标方式：公开招标

重要提示：本次发布的招标计划信息为暂定内容，具体招标范围、资质要求、时间节点等均以后续正式发布的招标公告和招标文件为准。各潜在投标人需密切关注洛阳市公共资源交易中心平台发布的最新信息。

国晟沁院项目的推进，是洛阳市持续优化城市空间布局、推动洛龙区城市更新的重要举措。项目的建成，将为当地居民提供更为优质的人居环境，并带动周边商业与社区的协同发展。