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项目基本信息
采购项目：新乡市红旗区机关事务中心海关东办公区物业服务项目
项目编号：红旗招标采购-2026-6
预算金额：3，900，000.00元（最高限价同预算）
采购方式：公开招标
标段划分：1个标段（1分包）
是否专门面向中小企业：是（本项目为小微企业整体预留项目，小微企业采购金额390万元）
是否接受联合体投标：否
采购需求与服务要求
服务内容概要
本次采购的服务内容全面覆盖办公区的日常运营与维护，具体包括但不限于：
- 公共秩序与安全防范：消防监控、安全巡视、门岗执勤、车辆停放管理。
- 环境维护：全面保洁服务，院区及办公楼内公共区域绿化养护。
- 设施运维：设备日常运维，水电气暖维修。
- 专项服务：公有住房日常工作（含保洁、铺被褥等）。
- 管理支持：物业档案资料管理，配合、协调采购人完成其他相关服务工作。
核心服务参数
服务期限：三年。
质量要求：合格，需符合国家、行业及地区现行规范标准，并满足采购人具体要求。
服务地点：采购人指定地点（新乡市红旗区海关东办公区）。
投标关键时间节点与流程
时间安排
- 招标文件获取时间：2026年04月20日至2026年04月24日。
- 获取方式：通过“新乡市公共资源交易中心网”凭CA锁或标证通登录下载，文件售价0元。
- 投标截止与开标时间：2026年05月12日09时00分（北京时间）。
投标与开标方式
本项目采用“远程不见面”开标模式。投标人无需到场，须在投标截止时间前通过新乡市公共资源交易中心电子交易平台成功上传加密电子投标文件，并在开标截止后30分钟内在线完成解密。
投标人资格与政策要求
基本资格要求
投标人需满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，且单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位不得同时参与投标。
信用与政策门槛
- 信用记录：投标人不得被列入“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录”名单。开标当天由代理机构统一查询核实。
- 政府采购政策：本项目严格执行扶持中小企业（特别是小微企业）、监狱企业、残疾人福利性单位发展等一系列政府采购政策。
项目相关方信息
- 采购人：新乡市红旗区机关事务中心
- 采购代理机构：河南和贤工程管理有限公司
- 招投标监管机构：新乡市红旗区财政局
公告发布与费用说明
公告发布媒介：本次招标公告同步发布于河南省政府采购网、新乡市政府采购网、新乡市公共资源交易中心网、中国招标投标公共服务平台。
代理服务费：中标供应商需在领取中标通知书时，参照《河南省招标代理服务收费指导意见》（豫招协〔2023〕2号）向代理机构一次性支付。
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