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项目核心信息概览
项目名称：豫东南高新技术产业开发区生物医药产业园项目（一期）EPC总承包
项目编号：A3205820001002741（投资项目统一代码：2405-411591-04-01-182077）
招标编号：豫东南建公开招标FJ（2026）004号
项目投资：总投资约2.49亿元，其中建安费约2.23亿元
项目规模：占地面积约35.7亩，总建筑面积约4.5万平方米（含地下室约0.8万平方米）
建设地点：信阳市豫东南高新技术开发区南昌大街与豫东南大道交汇处
招标单位：信阳豫东南医科产业园区建设有限公司
代理机构：河南明祥工程咨询有限公司
招标方式：公开招标、全流程电子化
截标/开标时间：2026年5月14日9时00分
标段划分：本次招标共划分为一个标段
项目概况与建设内容
豫东南高新技术产业开发区生物医药产业园项目（一期）是豫东南高新区重点推进的产业载体建设项目。项目规划建设内容全面，旨在打造功能完善的现代化生物医药产业园区。
主要建设内容
项目主要建设内容包括研发中心及实验室、生产用房、食堂及活动中心、展览馆及其他配套设施。项目总建筑面积约为4.5万平方米，其中地上建筑面积约3.7万平方米，地下建筑面积约0.8万平方米。
招标范围与要求
本次招标采用设计、采购、施工一体化的EPC工程总承包模式，对投标人的综合能力提出了较高要求。
招标范围
1. 工程设计内容：包括施工图设计及各类专项设计（如建筑内装修、园区道路、绿化、照明、消防、节能、绿色建筑、海绵城市等），并提供驻场设计全过程咨询、协助工程量清单编制、协助工程检测及竣工验收等相关服务。
2. 工程施工内容：包括厂房、办公、配套用房、地下室及人防等房屋建筑工程，以及园区内道路、给排水、消防、供配电、燃气等室外综合管网配套施工。需注意，建筑内装修（精装修）不含在本期招标范围内。
资格要求
投标人需具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质和有效的安全生产许可证，同时具备工程设计综合甲级或建筑行业乙级及以上设计资质。允许具备相应资质的单位组成联合体投标。
人员配置上，要求工程总承包项目经理具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格及安全考核合格证书；设计负责人需具备一级注册建筑师执业资格和相关专业高级及以上技术职称。上述关键人员均需提供在本单位缴纳的近期社保记录。
工期与质量
项目计划总工期为24个月，其中包含设计周期。质量要求方面，设计需符合国家及地方现行标准并保证通过审批，施工需达到国家及地方现行施工质量验收规范合格标准，均以较高标准为准。
招标与评审安排
本次招标实行资格后审，评标和定标采用“评定分离”模式。评审阶段采用“合格制+定性评审”方式，定标方法为“核查随机法”。招标文件自2026年4月21日起可免费下载，投标人需通过信阳市公共资源交易中心电子招投标系统递交加密的电子投标文件。
开标环节采用“不见面”虚拟开标模式，投标人无需到场，通过在线方式参与解密与开标流程。项目招标信息同步发布于《中国招标投标公共服务平台》及《全国公共资源交易平台（河南省·信阳市）》，确保招标过程的公开与透明。
该项目作为豫东南高新区打造生物医药产业集群的重要基础设施，其顺利推进将对完善区域产业布局、吸引优质企业入驻产生积极影响。
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