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项目采购核心信息一览
项目名称：北海公园二期（中海、南海、周庄水乡部分）物业及绿化管理工作进行市场化运作项目
项目编号：建财招标采购-2026-6
项目预算/最高限价：8,113,200.00元（人民币捌佰壹拾壹万叁仟贰佰元整）
采购方式：公开招标
服务期限：自合同签订之日起3年
截标与开标时间：2026年05月14日09时30分（北京时间）
标段划分：本项目分为1个标段（建安政采公字〔2026〕14号-A）
是否接受联合体：否
采购政策：本项目专门面向中小企业采购，其中小微企业采购金额为8,113,200.00元，为中小微企业提供了重要的市场参与机会。
项目采购需求与服务内容
服务范围与要求
本项目采购需求明确，主要聚焦于许昌市建安区北海公园二期特定区域（涵盖中海、南海及周庄水乡部分）的综合性管理服务。中标供应商将负责该区域的绿化养护、保安、保洁、物业管理及垃圾清运等一系列工作的市场化运作。这不仅是一次简单的服务外包，更是推动城市公共空间管理专业化、精细化的重要举措，旨在提升公园的整体环境品质与公共服务水平。
合同履行期限
本次招标的服务合同履行期限设定为三年，体现了采购方寻求长期、稳定、优质合作伙伴的意图，有利于服务方进行持续性投入和标准化管理，保障服务质量的连贯性。
投标关键时间节点与方式
招标文件获取
潜在投标人需在2026年04月21日至2026年05月14日期间，通过《全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）》在线免费下载招标文件。平台提供全天候（上午00:00至12:00，下午12:00至23:59）下载服务，节假日除外，极大便利了投标企业。
投标与开标流程
本项目采用全流程电子化交易（不见面开标）模式。投标人须在截止时间2026年05月14日09时30分前，通过许昌公共资源电子交易系统递交电子投标文件。开标将于同一时间在线上进行，有效降低了企业投标成本，提高了交易效率与透明度。
采购单位与信息发布
采购主体
本项目的采购人为许昌市建安区城市管理局，采购代理机构为许昌市建安区政府采购中心。
公告发布媒介
为确保招标信息的公开与公正，本项目招标公告已在《河南省政府采购网》、《中国政府采购网》、《许昌市政府采购网》、《全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）》、《许昌市建安区人民政府网》等多个官方指定媒体同步发布。
项目背景与市场机遇分析
此次北海公园二期部分区域管理服务市场化招标，预算金额超过811万元，是建安区在城市公共设施运维领域推进政府购买服务、引入市场竞争机制的典型案例。项目专门面向中小企业，特别是小微企业，释放了明确的政策支持信号，为本地及周边符合资质的服务型企业带来了可观的市场机遇。中标企业将承担起城市重要景观区域的日常运维重任，其服务能力与质量直接关系到城市形象与市民满意度，项目含金量与社会意义显著。
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