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项目核心招标信息
项目名称：河南省濮阳市范县城南城市综合体（住宅部分）项目
招标编号：JSGC-HN-2026-001
项目预算：19000万元（人民币）
项目地址：河南省濮阳市范县新区城南十字坡大道与滨河北路交叉口西北角
招标人：濮阳市汉古酒店管理有限公司
资金来源：自筹资金
招标方式：公开招标，资格后审
标段划分：1个标段
招标文件获取截止：2026年05月08日 17:30
投标文件递交截止：2026年05月20日 09:30
开标时间：2026年05月20日 09:30
项目概况与建设规模
总体建设规划
本项目为大型城市综合体开发中的住宅部分，位于范县新区核心发展区域。项目整体业态规划为集酒店、商业、休闲商务及高端住宅于一体的综合性建筑群，旨在提升区域城市形象与居住品质。
项目总建筑面积约100,000平方米，其中地上建筑面积约85,000平方米，地下建筑面积约15,000平方米。项目计划总工期为16个月，具体开工日期以书面通知为准。工程质量要求需符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）合格标准及国家相关行业标准。
招标范围与资质要求
招标范围
本次招标为河南省濮阳市范县城南城市综合体（住宅部分）项目，涵盖招标文件规定的全部施工内容。
投标人资格要求
1. 资质要求：投标人须具备建筑工程施工总承包贰级（或乙级）及以上资质，并持有有效的安全生产许可证。
2. 人员要求：拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并持有有效的安全生产考核合格证书（B证）。同时，该项目经理不得担任其他在施建设工程项目的项目经理，投标时需提供承诺函。
3. 本次招标不接受联合体投标。
招标文件获取与投标安排
有意向的投标人需在2026年04月29日09:00至2026年05月08日17:30期间，通过指定邮箱方式办理报名及获取招标文件。
获取招标文件时，需按公告要求将加盖企业鲜章的报名材料（包括营业执照、资质证书、安全生产许可证、项目经理建造师证等）扫描合并为一个PDF文件发送至指定邮箱。招标文件售价为人民币1000元，售后不退。投标人须在2026年05月20日09:30前递交投标文件。
此次招标采用资格后审方式，获取文件时的资料审核仅为初步查验，投标人最终资格的确认以评标委员会的审查结果为准。
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