沈丘县网拍（2025）-2号住宅商业地块成交公示 河南润禾置业1.0065亿元竞得核心地块

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沈丘县国有建设用地使用权出让结果公告

关键采购信息概览

项目名称：沈丘县网拍（2025）-2号地块国有建设用地使用权出让项目
地块编号：SQ2024-25
成交金额：10065万元
受让单位：河南润禾置业有限公司
土地用途：住宅兼容商业用地
出让面积：50534.41平方米（约75.8亩）
法定公示期：2025年03月10日-2025年03月19日

标的物详情

该地块位于县城核心发展区域，具体四至为：和谐路南侧，东接红旗干渠水利景观带，南侧与成熟居民区接壤，西侧紧邻荣华小区及规划储备用地，北侧直接连通城市主干道和谐路。根据规划条件书，地块容积率上限2.5，建筑密度≤28%，绿化率不低于35%，将打造高品质商住综合体项目。

中标企业背景

河南润禾置业有限公司成立于2015年，注册资本8000万元，具有房地产开发二级资质。据公开资料显示，该公司先后开发过周口世纪华庭、项城滨河国际等项目，累计开发面积逾80万平方米，在豫东地区具有较强市场影响力。

区域发展前景

该地块所在片区属沈丘县新城区重点发展板块，周边2公里范围内已建成县行政服务中心、第五实验小学等配套设施。随着沙颍河生态治理工程的推进，红旗干渠沿线正规划建设滨水休闲商业带，地块开发价值显著。