中石化河南炼化竞得孟津区石化园区工业用地 助力百万吨乙烯项目建设

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孟津区MJTD-2025-04地块国有建设用地成交公告

项目概况

• 地块编号：MJTD-2025-04
• 成交金额：1317万元
• 受让单位：中石化（河南）炼油化工有限公司
• 土地用途：工业用地
• 规划指标：容积率≥0.6、建筑密度≥40%、绿地率≤20%
• 土地面积：29,184.05平方米
• 成交日期：2025年3月25日

中标企业背景

中石化（河南）炼油化工有限公司成立于2024年6月，注册资本1000万元，由中国石油化工股份有限公司全资持股。作为河南省重点石化企业，该公司于2025年1月正式运营，承担洛阳石化资产重组后的生产经营业务，重点推进百万吨乙烯及下游配套项目建设。

标的物价值分析

该地块位于孟津区先进制造业开发区石化园区世纪大道东侧，属洛阳绿色石化先进材料产业基地核心区域。规划指标显示，地块将用于高密度工业生产，建筑系数要求达40%，符合化工项目对基础设施承载力的需求。该地块的获取为百万吨乙烯项目炼油配套工程（总建筑面积5263㎡）提供了土地资源保障。

区域发展规划

孟津区先进制造业开发区正打造国内一流绿色石化基地，规划建设用地3432.77公顷。石化园区已形成\"一核三轴两区\"空间布局，重点发展乙烯下游产业链。2022年开发区工业总产值达586.19亿元，集聚高新技术企业78家。